Решение. Районный суд г. Москвы. Дело № 2-4211/15
Решение. Районный суд г. Москвы. Дело № 2-4211/15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Геворкове И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4211/15 по иску ТСЖ «Три Дома» к Анохину Геннадию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Три Дома» обратилось в суд с иском к Анохину Г.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 51, расположенной в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Веерная, д.22, корпус 1. Протоколами общих собраний членов ТСЖ были приняты сметы с размерами ежемесячных, обязательных платежей за принадлежащие им помещения, коммунальные и иные услуги, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В связи с тем, что Анохин Г.Е. с 01.06.2013г. по 01.04.2015г. не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей за принадлежащее ему жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность в общем размере 90.882 рубля 62 копейки. В связи с чем, истец просит суд взыскать данную задолженность с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины при подаче иска.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил суду, что задолженность возникла в связи с материальными трудностями.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
-Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Анохин Г.Е. является собственником квартиры № 51, расположенного в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Веерная, д.22, корпус 1.
ТСЖ «Три Дома» было создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества в многоквартирных домах, в том числе надлежащего технического, противопожарного, экологического, санитарного состояния помещений, общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с Уставом, ТСЖ может осуществлять распределение между членами товарищества и собственниками помещений, не являющихся членами товарищества, обязанностей по возмещению соответствующих издержек по управлению многоквартирным домом, содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Протоколами общих собраний членов ТСЖ «Три Дома» были приняты сметы с размерами ежемесячных, обязательных платежей за принадлежащие им помещения, коммунальные и иные услуги, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В связи с тем, что Анохин Г.Е. не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей за помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.06.2013г. по 01.04.2015г. в общей сумме 90.882 рубля 62 копейки.
Как следует из представленных в суд материалов и пояснений сторон в судебном заседании, до настоящего времени задолженность не погашена.
Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности с ответчика в заявленном размере, поскольку наличие материальных трудностей не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Между тем, в данном конкретном случае, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Анохина Геннадия Евгеньевича в пользу ТСЖ «Три Дома» задолженность в размере 90.882 рубля 62 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2.926 рублей, а всего 93.808 рублей 62 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Душкина А. А.
