Решение. Чертановский районный суд. Дело № 2-2686/2014
Решение. Чертановский районный суд. Дело № 2-2686/2014
Дело № 2-2686/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2014 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Ларкине Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к ***, ***, ГБУ МФЦ района Чертаново-Южное города Москвы об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец *** обратился в суд с иском к ответчикам ***, *** об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что 2 комнаты в коммунальной квартире № *** площадью жилого помещения 38,2 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: *** находится в бессрочном владении и пользовании истца и ответчиков в соответствии с Договором социального найма жилого помещения от 29 декабря 2008 года. В настоящее время между сторонами возник спор о порядке оплаты коммунальных услуг. В 1992 году брак между *** и *** был расторгнут.
На указанной жилой площади зарегистрированы 3 человека, соответственно доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет 1/3. Истец считает необходимым определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом: 1/3 доли за ***, 1/3 доли за ***, 1/3 доли за ***.
На основании изложенного, истец просит определить доли по оплате коммунальных платежей и найма за квартиру по адресу: *** за *** - 1/3 доли, за *** - 1/3 доли, за *** 1/3 доли (л.д. 4-5).
Истец *** и его представитель *** в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что имеет намерение отдельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку бюджет между ним и ответчиками разный, совместное хозяйство между ними не ведется. Заключить соглашение об определении доли в оплате жилого помещении и коммунальных услуг в добровольном порядке ответчики отказываются.
Ответчик *** в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что необходимости для этого она не усматривает. *** не проживает в спорной квартире. Не отрицала, что бюджет между ними разный.
Ответчик *** в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении рассмотрения по делу не заявлял.
Представитель ответчика ГБУ МФЦ района Чертаново-Южное города Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, изучив письменные доказательства в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.
Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения но договору социального найма, продолжающею проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего, члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключит!, с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: *** состоит из двух комнат в коммунальной квартире, площадью жилого помещения 38,2 кв.м., общей площадью без летних 34,8 кв.м., жилой площадью 22,1 кв.м. В квартире зарегистрированы истец ***, ответчики ***, ***.
Нанимателем спорного жилого помещения является ***, что следует из Договора социального найма жилого помещения № 5537-01-2008-1768755 от 29 декабря 2008 года.
Истец *** и ответчики ***, *** между собой совместного хозяйства не ведут, бюджеты у них разные.
Соглашение между нанимателями о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.
С учетом изложенных обстоятельств, а также, принимая во внимание, что истец желает производить оплату жилищно-коммунальных услуг, самостоятельно, желает проживать в спорной квартире, нести бремя обязанностей по оплате ЖКУ, суд считает требования *** подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить доли по уплате следующим образом: за *** – 1/3 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, за *** – 1/3 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, за *** - 1/3 доли и оплате за жилищно-коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с формированием отдельного платежного документа на указанных лиц.
На основании изложенного, ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг - двух комнат в коммунальной квартире по адресу: ***, выделив:
*** - 1/3 доли » оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, *** - 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, *** - 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязать ГБУ МФЦ района «Чертаново-Южное» формировать единые платежные документа по 2 комнатам в коммунальной квартире по адресу: ***, исходя из данного определения долей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Бондарева Н.А.
