Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13

16.08.2013 Стадия рассмотрения: Первая инстанция

Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13

<a title="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" href="../images/materials/0714/2-300213-1.jpg" rel="lightbox-journey" class="cboxElement"><img style="HEIGHT: 274px; WIDTH: 193px; FLOAT: none; MARGIN: 0px" alt="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" src="../images/materials/0714/2-300213-1.jpg"></a> <a title="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" href="../images/materials/0714/2-300213-2.jpg" rel="lightbox-journey" class="cboxElement"><img style="HEIGHT: 274px; WIDTH: 193px; FLOAT: none; MARGIN: 0px" alt="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" src="../images/materials/0714/2-300213-2.jpg"></a> <a title="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" href="../images/materials/0714/2-300213-3.jpg" rel="lightbox-journey" class="cboxElement"><img style="HEIGHT: 274px; WIDTH: 193px; FLOAT: none; MARGIN: 0px" alt="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" src="../images/materials/0714/2-300213-3.jpg"></a> <a title="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" href="../images/materials/0714/2-300213-4.jpg" rel="lightbox-journey" class="cboxElement"><img style="HEIGHT: 274px; WIDTH: 193px; FLOAT: none; MARGIN: 0px" alt="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" src="../images/materials/0714/2-300213-4.jpg"></a> <a title="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" href="../images/materials/0714/2-300213-5.jpg" rel="lightbox-journey" class="cboxElement"><img style="HEIGHT: 274px; WIDTH: 193px; FLOAT: none; MARGIN: 0px" alt="Решение. Бутырский районный суд. Дело № 2-3002/13" src="../images/materials/0714/2-300213-5.jpg"></a>
Дело № 2-3002/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<tdalign=right>16 августа 2013 года </tdalign=right><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tbody>
<tr>
<td>город Москва </td>
</tr></tbody></table>
Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А., при секретаре Космовской В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 3002/13 по иску Ф.И.О. к федеральному государственному казенному учреждению «*», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о прекращении права собственности и оперативного управления на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ф.И.О. обратился в суд с иском к федеральному государственному казенному учреждению «*» (далее – ФГКУ «*»), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о прекращении права собственности и оперативного управления на жилое помещение и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: * находящееся в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГКУ «*», ссылаясь на то, что истец с семьей проживают в указанной квартире на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, собственником жилого помещения – ФГКУ «*», Ф.И.О. было отказано в приватизации спорного жилого помещения. На основании изложенного, принимая во внимание, что ранее истец в приватизации жилых помещений участия не принимал, Ф.И.О. просит суд прекратить право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления ФГКУ «*» на объект недвижимого имущества – отдельную * квартиру №, расположенную по адресу: *, и признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение. 
Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика – федерального государственного казенного учреждения «*» ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила возражения, указав, что ФГКУ «*» является ненадлежащим ответчиком и должно быть привлечено к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Представитель ответчика – Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ) (далее – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно абз. 2 ст. 7 Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 
В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой * квартиру, расположенную по адресу: *, общей площадью *, находящееся в собственности Российской Федерации, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы Ф.И.О., его супруга Ф.И.О. и дочь Ф.И.О. (л.д. 14, 15, 37, 38 65).
На основании решения * от ДД.ММ.ГГГГ протокол № Ф.И.О. на состав семьи из четырех человек: он, жена Ф.И.О., дочь Ф.И.О.., дочь Ф.И.О. была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: * (л.д. 59).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «*» и Ф.И.О. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Ф.И.О. и членам его семьи Ф.И.О., Ф.О.О., Ф.И.О. передано в бессрочное пользование жилое помещение, расположенного по адресу: *, после чего стороны подписали акт приема-передачи жилого помещения (л.д. 6-11, 12). 
Как следует из письменных материалов дела, в ответ на обращение Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «*» сообщило истцу, что у ФГКУ «*» отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность гражданам, в связи с чем, передача в собственность Ф.И.О. занимаемого жилого помещения, находящегося на балансовом учете ФГКУ «*», не представляется возможной (л.д. 41).
Как следует из письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО2, Ф.И.О. дает согласие на приватизацию Ф.И.О. квартиры №, расположенной по адресу: *, и отказывается от своего права на приватизацию вышеуказанной квартиры в его пользу (л.д. 17). 
Как следует из письменного согласия от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО3, Ф.И.О. дает согласие на приватизацию Ф.И.О. квартиры по адресу: *, без включения ее в число собственников (л.д. 18). 
Как следует из письменного согласия от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО4, Ф.И.О. согласна на приватизацию жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: *, без ее участия и без включения ее в договор приватизации (л.д. 19). 
Согласно уведомлению Россрестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют сведения о правах Ф.И.О. на жилое помещение, расположенное по адресу:* (л.д. 35). 
На основании изложенного и принимая во внимание, что Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. являются нанимателями спорной квартиры по договору социального найма, при этом Ф.И.О., Ф.И.О. отказались от своего права на приватизацию указанного жилого помещения в пользу Ф.И.О, суд приходит к выводу, что истец в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации и, учитывая, что он постоянно проживает в спорной квартире, его участие ранее в приватизации жилья не установлено (л.д. 23-24), суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ф.И.О. о признании права собственности на спорную квартиру. 
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц (абз. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ).
Удовлетворяя исковые требования Ф.И.О. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд полагает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления ФГКУ «*» на квартиру, расположенную по адресу: *, удовлетворив заявленные исковые требования в указанной части.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.И.О. к федеральному государственному казенному учреждению «*», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о прекращении права собственности и оперативного управления на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: *.
Прекратить право оперативного управления федерального государственного казенного учреждения «*» на квартиру, расположенную по адресу: *
Признать за Ф.И.О. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу*, в порядке приватизации.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Ф.И.О. в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на жилое помещение, расположенное по адресу: *. 
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.